Maison sur sous-sol MAY SUR ORNE

Guy Hoquet Caen Sud vous propose en EXCLUSIVITÉ,

Une jolie maison contemporaine, sur sous-sol complet, édifiée en 1993, située à Saint-André-Sur-Orne, commune très recherchée avec commerces, écoles, bus et à seulement 3 minutes du périphérique SUD de CAEN.

Elle vous offre une entrée avec placards, un WC avec lave-mains, un beau séjour-salon très lumineux de 40 m² avec cheminée, une cuisine récente de 15 m² et une arrière-cuisine/buanderie.

A l'étage, un palier donne accès à 4 chambres de belles superficies (13.50 à 15,40 m²) avec dressing et salle d'eau/wc privative dans chacune.

Elle bénéficie d'un sous-sol total de 75 m² avec porte motorisée.

Le tout sur un beau terrain d'environ 1 000 m², entièrement clos et arboré avec une terrasse d'angle de plus de 30 m² exposée SUD et OUEST.

Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, éligible à la Fibre...

Pour plus de renseignements,
Contactez Aurélie, votre conseillère Guy Hoquet Caen Sud.

Calvados (14) - SAINT-ANDRE-SUR-ORNE

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord.

Venez découvrir cette maison en copropriété avec possibilité de vie de Plain-Pied et son extension de 2021 offrant un salon/salle à manger de plus de 30 m² et une cuisine ouverte aménagée et équipée de 27 m², une salle de bains avec douche à l'italienne, une chambre avec dressing, WC.
A l'étage, le palier dessert deux chambres et un WC qui complète ce niveau.

Un garage avec porte motorisée de 36 m² et son atelier de 17 m² complète cette maison sur un terrain de 360 m².
Au-dessus de ce garage, possibilité de créer un espace de jardinerie / véranda de 100 m² et de profiter d'un terrain attenant de 230 m².
Fenêtres et baies vitrées en PVC et ALU. Portail d'entrée et volets roulants électriques.
Environnement calme et verdoyant avec vue sur une cascade, proche de tout commerces, établissements scolaires et à quelques minutes du périphérique Sud.
Contact direct : Guillaume PICHELOT - 0601104492
EI 880.343.041 RSAC Caen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr